Wij zijn een familie bedrijf
dat al meer dan 100 jaar bestaat. Wij dragen zorg voor meer dan honderd eigen appartmenten, commerciële ruimtes en kantoren. We zouden nu deze service ook graag aan u aanbieden. U kunt altijd contact met ons opnemen, of u nu één appartement of een hele straat in eigendom heeft.
Voor wie is deze service bedoeld
-
Eigenaren,
-
Erfgenamen,
-
Investeerders
-
…en voor alle mensen die rendement uit hun eigendom willen behalen.
Hoe werkt Hybský service?
- Onze service is voor alle eigenaren die geen zorgen willen hebben over hun eigendom.
- Het is makkelijker dan u denkt – Wij huren uw bezit en nemen alle zorgen m.b.t. het verhuren van u over.
- U als eigenaar, krijgt uw reguliere maandelijkse huur van ons, zelfs als uw appartement tijdelijk niet verhuurd is.
- Aangezien wij ervaring en een gevestigd netwerk hebben, zullen wij zorg dragen voor alles.
- Wij zorgen dat u vrije tijd en minder zorgen heeft zodat u kunt rentenieren.
- Wij vertrouwen op onze ervaring en we geloven in onszelf en ons team.
Probeer het zelf en kijk wat het u oplevert …
| EXAMPLE OF APARTMENT FOR RENT 1+KT 25 m2 | You rent, you spend, your time | Hybský service |
|---|---|---|
| Yearly rental income (monthly rental 6 500 Kč) | 78 000 Kč | 78 000 Kč |
| Annual apartment costs associated with renting | 37 030 Kč | 21 580 Kč |
| Net annual profit | 40 270 Kč | 56 420 Kč |
Alle risico’s m.b.t het niet verhuren, huurders die niet betalen en kleine schades worden door ons afgedekt.
Ontdek hoeveel u verdient
In de onderstaande rekenmachine kunt u eenvoudig berekenen hoeveel u aan uw eigendom daadwerkelijk verdient.
Hoe vaak zijn uw huurders de afgelopen 2 jaar gewisseld ?
Wat is de maandelijkse huur in uw appartement?
Is uw appartement in juni, juli of december door de huurder verlaten?
Bezit u het hele flatgebouw?
Uw netto winst
Winst met Hybský service
Dit levert u een prima rendement op zonder alle bijkomende zorgen.
Wilt u weten hoe we het berekenen?
Hoe werkt het?
Twijfelt u over de details van onze samenwerking?
Bekijk hieronder onze procesdetails.
We ontmoeten u op kantoor om onze services toe te lichten.
We bezoeken uw bezit 2. en geven waar nodig advies hoe het nog makkelijker verhuurd kan worden (schilderen, interior design).
We bepalen hetoptimale huurbedrag en tekenen het contract.
We informeren u over de status van uw bezit met online rapporten en foto’s.
Wij zorgen dat uw onroerend goed bewoond wordt door betrouwbare huurders.
We zorgen dat er reguliere checks en inspecties worden uitgevoerd.
U geniet van uw vaste inkomen zonder zorgen.
Voorbeeld
Bekijk ons voorbeeld van een investeringsberekening.
Werkelijke kredietrente 2,49 % p.a. verondersteld.
Rentevoet op de aanbetaling 1,50 % p.a. verondersteld.
Voorbeeld van het kopen van een appartement ter waarde van Kč 1 500 000
U hebt Kč 500 000, en u neemt een hypotheek van een bank voor Kč 1 000 000 met een rente van 2,49 % p.a. U verdient Kč 7 000 per maanddoor uw appartement te verhuren. De maandelijkse hypotheeklening bedraagt Kč 4 500 per maand wat Kč 54 000 per jaar is, als de afschrijving is ingesteld op 25 jaar.
Jaarlijkse winst uit huur
ZONDER Hybský service
| huurcontract (Kč 7 000 x 12 maanden) |
Kč 84 000/jaar |
| hypotheekleningen | - Kč 54 000/jaar |
| kosten die u zich niet realiseert | - Kč 29 150/jaar |
| nettowinst | Kč 850/jaar |
Jaarlijkse winst uit huur
MET de Hybský service
| huurcontract (Kč 7 000 x 12 maanden) | Kč 84 000/jaar |
| hypotheekleningen | - Kč 54 000/jaar |
| 2× huurcontract | - Kč 14 000/jaar |
| nettowinst | Kč 16 000/jaar |
MAAR GEGARANDEERD EN ZONDER ZORGEN
Jaarlijkse opbrengst
van spaarrekening
| hoeveelheid besparingen | Kč 500 000/jaar |
| ondersteuning | 1,5 % |
| nettowinst | Kč 7 500/jaar |
Alleen voorbeeld
Hoe nu verder?
We hebben onszelf voorgesteld en nu kunt u meer te weten komen over onze diensten of het huidige aanbod van huurwoningen bekijken. Doorgaan hier…
